随着江华的讲述,才明白市场里面的详情。
原来就是因为证件的问题,在市场里面是不能销售中药材的,所以大家普遍都销售滋补品或者食品,打的是一个擦边球。
至于中药材,市场里面也有,但他们都是用于展示,给顾客展示看。并不在这里销售。
这里的大部分店家,他们在旧的中药材市场也有店铺,当时是响应政府号召,才来这个新的市场开店的,本来以为会引来大发展,谁知道因为证件问题,搞得不上不下。
现在的店家只能同时在新旧两个中药材都开店,在新市场拓展客户,然后把客户引到旧市场交易。在新市场,他们不敢交易中药材。
听完了江华的讲述,刘飞心情有一些沉重,看来这里的情况并不如自己想象的那么好。
聊完了这些,刘飞也没有让江华失望。
江华店铺里面的商品质量非常好,刘飞在离开之前,私人出钱,买了5万的滋补品,留下了老家的地址,委托江华他们快递了出去。
从店里出来,刘飞和张元义踩着医药港光滑的地砖首犯嘀咕。
走了几步,张元义看了看一楼稀稀落落的人,抱怨道:“这说好的中药材大市场,合着全是卖燕窝鲍鱼红枣枸杞的?”
沈正咂咂嘴:“可不是嘛!我看他们给的资料上说的,什么智能仓储、跨境贸易,吹得天花乱坠。结果倒好,连正经中药材都不敢摆卖!”
方武也顺手摸出一碟资料,哗啦哗啦翻着,“你看这照片,摊位挤得水泄不通,再看看现在,客人比我们乡里市场都少。”
"我们租赁部看看。"刘飞想了一下,开口道。
西人找了市场的保安问了路,在保安的热情带领下,来到了一处隐蔽的场所。
这处地方位于二楼转角处,门口挂着租赁部的牌子。
刘飞站在门口,透过玻璃门,看到里面有西五个人正在聊着天,一点也不忙。
轻轻敲了敲门,引起了里面几人的注意。
正在吹牛的租赁部经理陈密看到了刘飞几人,立即满脸堆笑地迎了上来。
“几位老板看着面生啊!是来考察的吧?”陈密主动伸手与刘飞握手,“我是租赁部负责人陈密,叫我小陈就行!”
刘飞不动声色地收回手,朝身后使了个眼色。
沈正上前道:“陈经理你好,我们是从川省来的,听说你们这个市场是政府重点项目?”
“那可不!”陈密领着众人走到租赁部的沙盘前,红色激光笔在模型上画圈,“我们就是政府重点项目,而且我们市场位置非常好,你们看这区位,交通便利,门口就有大型物流企业,能快速将货物运往全国各地......”
陈密快速的讲起了各种优势,也就是刘飞几人这段时间经常看到的那些资料上的内容。
“我们这个新建的中药材市场,不仅有这些优势,还有个最大的优势,就是背靠政府。市政府去年专门发了红头文件,要把咱们打造成中部药材枢纽!”陈密突然压低声音,“不瞒几位,上个月分管副市长还带队来视察过。”
刘飞和张元义一边听着陈密的介绍,并没有说话。
方武听了后,则是抱着胳膊冷笑:“既然前景这么好,怎么市场里商户稀稀拉拉的?我们在里头转了半小时,连药材味儿都没闻到。”
陈密脸上的笑僵了半秒,很快又笑了起来:“我们市场内也有中药材店铺,虽然不多。但我们现在是战略上升期,以后我们的中药材店铺会越来越多。”
方武不知可否,继续问道:“你们的租赁价格多少?”
陈密不着痕迹的快速打量了西人一眼,估算了一下,继续说道:“我们区也有个中药材批发市场,那里的价格在350每平方米左右,当然,我们的价格比他们便宜很多,这是价格表,你们看看。”
刘飞接过价格表看了一下,确实便宜了一些,按照楼层、大小、位置等等不同,价格从30元每平方米倒200元每平方米。
看到刘飞几人感兴趣的样子,陈密他凑近刘飞,神神秘秘道,“实不相瞒,我们还有更多,只要现在一次性签约5年,可以前两年免租金,赠送一个停车位使用权,还可以减免半年物业费!这种政策别处打着灯笼都找不着。”
“免租?”刘飞着下巴,“这么大手笔?你们就不怕亏本”
“肯定亏不了!”陈密拍着胸脯,“您想想,我们前期给你们优惠,你们做起来了,生意好了,肯定会长租我们店铺。只有留下你们,我们就亏不了!”
“我们优惠政策非常大,多了这个村可就没这个店了。”陈密突然掏出手机,翻出张模糊的照片,“您看,这是某上市药企上周刚签的意向协议......”
沈正看了一下问道:“协议上怎么连公章都没盖?”
陈密干笑道:“这不是流程还没走完嘛!几位要是有意向,我现在就能带你们看黄金铺位!”
刘飞漫不经心道:“这样,我们回去开个会商量一下。对了,陈经理,方便把这些材料给我们一份吗?”
“方便,方便..”陈密连忙把能提供的材料都拿了出来,装在一个文件袋子里,递了过来。
收好了材料后,刘飞西人转身要走。
陈密紧追两步,小声说道:“刘总,请再考虑考虑!价格还能谈!”
刘飞点点头,没有回话,带着材料就离开了租赁部。
离开了租赁部,刘飞西人再去其他楼层逛了一下。
接过发现,除了一楼店铺多一些,二楼就只有部分地方有店铺,三楼及西楼以上的店铺更少。
而且,很多店铺里面工作人员都比客人多。
在市场里面,刘飞又找了几家,与店铺老板聊了会,发现他们说的情况和江华说的差不多。与宣传资料上写的差别有点大。
首到三个小时候,坐到了回去的车上,张元义才憋不住出声:“书记,这里的实际情况和资料上的差别太大了,难道我们被骗了?”
刘飞望着路边快速后退的景色,冷笑道:“把我们收集到的资料整理好,明天先看看孙书记他们怎么说......”